Trilocale via Monte Rosa 4, Centro, Busto Arsizio (VA)

Trilocale completamente nuovo in Affitto in Via Monte Rosa 4, Due camere, ristrutturato a nuovo e arredato, con grande cantina. Trilocale ristrutturato e moderno sito al secondo piano con ascensore, doppia esposizione Nord/Ovest, aria condizionata in tutte le stanze, bagno finestrato e grande cantina di 8mq inclusa.

Trilocale nuovo 2026 di circa 90mq completamente arredato con mobili su misura di design, dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi. Appartamento sito al secondo piano (2) servito da ascensore, in Via Monte Rosa 4 a Busto Arsizio (VA), in zona centrale e residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dall'Ospedale e da tutti i servizi.

Una sola bolletta: riscaldamento centralizzato e acqua calda condominiale sono compresi nelle spese e il piano cottura è elettrico, quindi nessuna utenza del gas. L'unica utenza a carico dell'inquilino è la luce. Spese condominiali: 250 euro al mese tutto compreso (150 euro di condominio + 100 euro di riscaldamento), acqua calda inclusa.

Ristrutturazione a nuovo con materiali di prima qualità: infissi nuovi in legno, persiane in legno completamente restaurate a nuovo, impianti nuovi certificati e tutti i mobili disegnati su misura ed eseguiti da falegnami esperti. Completo di grande cantina di 8mq di pertinenza, inclusa. Libero subito; solo per referenziati.

Contratto di locazione 4+4; cauzione 3 mesi; commissione agenzia 1 mese

Composizione

• Ingresso
• Ampio soggiorno di oltre 30mq con cucina a vista su misura e zona pranzo, con doppia esposizione
• Disimpegno
• Camera matrimoniale di quasi 15mq con armadiatura su misura di design
• Seconda camera da letto con armadiatura su misura
• Bagno di design finestrato con box doccia
• Ripostiglio
• Grande cantina di 8mq

Finiture e caratteristiche

• Infissi nuovi in Legno con doppio-vetro
• Persiane in Legno completamente Restaurate a nuovo
• Impianto elettrico nuovo con Dichiarazione di Conformità
• Impianto idraulico nuovo con Dichiarazione di Conformità
• Riscaldamento centralizzato e Acqua Calda condominiale (compresi nelle spese)
• Climatizzatori nuovi in tutte le stanze
• Piano Cottura elettrico: nessuna utenza del gas
• Classe energetica D
• Frigorifero, lavastoviglie ed elettrodomestici nuovi HISENSE
• Lavatrice e asciugatrice nuove CANDY
• TV HISENSE nuovo da 55 pollici in soggiorno
• TV HISENSE nuove da 45 pollici in entrambe le camere
• Tavolo, sedie e divano nuovi di design
• Illuminazione moderna Aleksi
• Cucina, armadi e mobili realizzati su misura da falegnami specializzati

Zona e collegamenti

• a 150 metri: fermata autobus urbani (Via Castelfidardo / Via Piave)
• a 200 metri: Parco Culin e giardini Fiamme Gialle d'Italia
• a 200 metri: bar / Ristoranti / Panificio
• a 250 metri: supermercato Carrefour
• a 250 metri: farmacia Bossi e farmacia Comunale
• a 300 metri: Istituto Clinico San Carlo
• a 300 metri: scuola Secondaria di primo Grado "Don Carlo Costamagna" e Liceo Scientifico "Blaise Pascal"
• a 350 metri: scuola materna "Bianca Garavaglia" / scuola dell'Infanzia e scuola primaria "Ezio Crespi"
• a 500 metri: Municipio, Biblioteca Comunale e Museo del Tessile
• a 500 metri: Ufficio Postale
• a 550 metri: supermercato Coop
• a 600 metri: Cinema Teatro Manzoni
• a 650 metri: Ospedale di Busto Arsizio
• a 700 metri: Piazza San Giovanni e Basilica di San Giovanni Battista, nel cuore del centro storico
• a 1 km: stazione di Busto Arsizio FS (linea S5 per Milano Passante e treni regionali per Milano e Varese)
• a 1,3 km: stazione di Busto Arsizio Nord (Malpensa Express per Milano Cadorna e per l'Aeroporto di Malpensa)
• a circa 2,5 km: Casello autostradale A8 Milano-Laghi di Busto Arsizio
• a circa 4 km: LIUC Università Carlo Cattaneo (Castellanza)
• a circa 11 km: Aeroporto di Milano Malpensa.

Immobile ristrutturato a nuovo e completamente arredato nel 2026, con grande cantina, libero da subito.